<p><span style="font-weight: bold; font-size: 24px; font-style: italic;">¡¡CONSULTE VALOR!!</span></p><p><br></p><p>Cittabella (antes Cantera Urbana) esta ubicada en Joaquin Gorina, su ingreso es por las calles 133 y 493. Cuenta con 4 lotes de viviendas&nbsp;<span style="font-size: 14px;">multifamiliares de baja densidad. Se trata de 40 casas&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">de dos niveles: una planta baja social y 1er piso de&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">dormitorios y estudio. Los espacios dialogan con el&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">exterior directamente.</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Sobre lote de 215.37 m2</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Superficie cubierta de 118.28m2 y Semicubierta de 25.34m2</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Desarrollado en 2 plantas</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p>Planta baja:</p><p>Cocina</p><p>Living Comedor</p><p>Toilette</p><p>Cochera hasta 2 autos con portón levadizo</p><p>Jardín con piscina</p><p>Planta Alta:</p><p>3 dormitorios ( uno en suite)&nbsp;</p><p>Baño completo</p><p>Estudio</p><p>Balcón frente y contrafrente</p><p><br></p><p>Entrada independiente vehicular con portón levadizo.&nbsp;</p><p>Las Estructura es de Hormigón armado estilo Finlandes.</p><p>Aberturas de PVC 100% reciclables libres de mantenimiento, Capas de aislamiento térmico y acústico.</p><p>Climatización y agua caliente sanitaria por Geotermia, refrigeración por Fan Coil y losa radiante.</p><p>Todas las viviendas&nbsp;<span style="font-size: 14px;">cuentan con pisos&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">flotantes o prefinished de&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">madera.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Los techos son terrazas verdes, colaborando de esta&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">forma con la ralentización del escurrimiento de las aguas</span></p><p><span style="font-size: 14px;">de todo el proyecto., ademas de colaborar en el&nbsp;</span>aislamiento térmico&nbsp;de la vivienda.</p><p><span style="font-size: 14px;">Cittabella (ex Cantera Urbana) es un proyecto 100% sustentable. Desde&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">el proyecto, hasta la funcionalidad de las casas una vez&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">habitadas, todo está pensado para generar el menor&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">impacto ambiental posible.&nbsp;</span></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p>CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: PADIN Daniel MAT: 7231 CCI: CMCIDJLP</p><p>En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley.</p><p>La información suministrada en el presente aviso no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas, superficies, usos permitidos/no permitidos, y unidades complementarias, si las hubiere, deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo, todos los importes de gastos, en especial las expensas, están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados, no forma parte de la oferta. La operación queda supeditada a que el propietario cumpla con la Resol. 2371 COTI.</p> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br>